パレステージ三鷹

  • 東京都三鷹市下連雀三丁目

  • 総武線 / 三鷹駅 徒歩11分

  • 2014年築 / 8階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
6,980万円
115.7万円/㎡
相場
6,533万円
108.3万円/㎡
3,998
5,688
7,378
9,068
AI査定結果
推定相場価格
6,533万円
108.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,688万円〜7,378万円
94.3万円/㎡〜122.3万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年6月10日
パレステージ三鷹
6,980万円(115.7万円/㎡)/ 4階 / 60.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は98.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(115.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/296,980万円115.7万円4階 60.35㎡ 3LDK
2023/01/295,880万円95.0万円3階 61.92㎡ 3LDK
2022/11/306,080万円98.2万円3階 61.92㎡ 3LDK
2022/01/313,980万円86.2万円3階 46.18㎡ 1LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は107.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(115.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29パレステージ三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅11分 6,980万円115.7万円60.353LDK4階 / 8階建 201426RC
2025/06/03ガーラ・レジデンス三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅5分 6,500万円116.6万円55.742LDK1階 / 6階建 200937RC
2024/10/03ウエリス井の頭公園
三鷹市下連雀一丁目
三鷹駅15分 6,980万円99.1万円70.443LDK1階 / 3階建 201637RC
2023/12/26ベルジュール三鷹下連雀
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅3分 6,830万円133.3万円51.252LDK6階 / 7階建 200931RC
2022/05/27BELISTA三鷹下連雀弐番館
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅9分 5,890万円93.0万円63.332LDK+S1階 / 7階建 西201034RC
2024/03/05フォーリアグレイス三鷹禅林寺通り
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅6分 5,780万円94.8万円60.942LDK3階 / 10階建 西200925RC
2024/02/07プラネスーペリア三鷹下連雀
三鷹市下連雀二丁目
三鷹駅14分 6,690万円95.3万円70.213LDK1階 / 8階建 201147RC
2025/04/30プレミスト三鷹
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅9分 6,080万円98.7万円61.632LDK4階 / 11階建 北西201955RC
2023/05/30ジオ三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅4分 7,200万円136.0万円52.942LDK9階 / 10階建 201350RC
2022/04/15ThreeEightNineMITAKA
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2025/03/13リビオ三鷹ステーションレジデンス
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三鷹駅3分 6,700万円126.2万円53.072LDK6階 / 12階建 西201725RC
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三鷹駅4分 7,600万円108.4万円70.123LDK2階 / 12階建 200949RC
2025/02/11ローレルコート三鷹
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29パレステージ三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅11分 21.4万円0.35万円60.353LDK4階 / 8階建 201426RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、三鷹市では8.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(115.7万円)は三鷹市の平均と比較して19.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
三鷹市
97.1万円/㎡
前年比-8.7%

マンション概要

マンション名パレステージ三鷹
所在地東京都三鷹市下連雀三丁目
交通総武線三鷹駅徒歩11分
築年月2014年
階数8階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権