2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
三鷹市
97.1万円/㎡
前年比-8.7%
パレステージ三鷹
東京都三鷹市下連雀三丁目
総武線 / 三鷹駅 徒歩11分
2014年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
6,533万円
108.3万円/㎡
3,998
5,688
7,378
9,068
AI査定結果
推定相場価格
6,533万円
108.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,688万円〜7,378万円
94.3万円/㎡〜122.3万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月11日
パレステージ三鷹
6,980万円（115.7万円/㎡）/ 4階 / 60.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は98.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 6,980万円 | 115.7万円 | 4階 | 60.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/29 | 5,880万円 | 95.0万円 | 3階 | 61.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/30 | 6,080万円 | 98.2万円 | 3階 | 61.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/31 | 3,980万円 | 86.2万円 | 3階 | 46.18㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は107.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | パレステージ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅11分 | 6,980万円 | 115.7万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/03 | ガーラ・レジデンス三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 6,500万円 | 116.6万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/03 | ウエリス井の頭公園 三鷹市下連雀一丁目 | 三鷹駅15分 | 6,980万円 | 99.1万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベルジュール三鷹下連雀 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 6,830万円 | 133.3万円 | 51.25㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2022/05/27 | BELISTA三鷹下連雀弐番館 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 5,890万円 | 93.0万円 | 63.33㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/05 | フォーリアグレイス三鷹禅林寺通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 5,780万円 | 94.8万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/07 | プラネスーペリア三鷹下連雀 三鷹市下連雀二丁目 | 三鷹駅14分 | 6,690万円 | 95.3万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/30 | プレミスト三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 6,080万円 | 98.7万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2023/05/30 | ジオ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 7,200万円 | 136.0万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2022/04/15 | ThreeEightNineMITAKA 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 6,480万円 | 94.5万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/13 | リビオ三鷹ステーションレジデンス 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 6,700万円 | 126.2万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/11 | シェルゼ三鷹禅林寺通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 7,600万円 | 108.4万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/11 | ローレルコート三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 7,280万円 | 113.1万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/04 | セイガステージ三鷹 三鷹市上連雀三丁目 | 三鷹駅9分 | 6,490万円 | 103.7万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/04 | カサーレ三鷹 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅22分 | 6,480万円 | 98.9万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、三鷹市では8.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.7万円）は三鷹市の平均と比較して19.2%割高です。
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